Lippo Jual Binjai Supermall ke NWP Retail

digtara.com | JAKARTA – PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) kehilangan haknya atas dua properti mereka. Yakni Binjai Supermall di Binjai, Sumatera Utara dan Pejaten Village di Jakarta.

Baca Juga:

• Tabrak Dump Truk, Mahasiswa Undana Kupang Meninggal di Tempat
• Daftar Harga Emas Pegadaian Rabu 20 September 2023, Antam dan UBS
• Kasat Lantas Polres Sikka Dilaporkan ke Propam, Ini Kasusnya

Kehilangan hak itu, karena perseroan telah menjual aset tersebut kepada PT Nirvana Wastu Pratama Retail (NWP Retail). Atas penjualan itu, perseroan pun kini mengantongi dana segar senilai 92 juta dolar amerika (USD) atau sekitar Rp.1,28 triliun.

Penjualan tersebut dilakukan melalui anak usaha Lippo yang merupakan pengelola dana investasi real estat (DIRE). Yaitu Malls Indonesia Retail Trust (LMIRT) Management Ltd.

Chief Executive Officer manager REIT, James Liew mengatakan perusahaan akan terus mengoptimalkan portofolio untuk pemegang saham.

“Transaksi ini menunjukkan kualitas portofolio kami serta memperkuat valuasi harga unit kami,” katanya.

Harga jual Pejaten Village senilai Rp 997,4 miliar, sementara Binjai Supermall sebesar Rp 283,3 miliar. Penjualan ini lebih tinggi masing-masing sebesar 33,3% dan 19,3% dari harga perolehan awal sebesar Rp 748 miliar dan Rp 237,5 miliar pada saat akuisisi 2012.

Penjualan tersebut dengan diskon masing-masing sebesar 4,1% dan 8,3% dari nilai valuasi terbaru masing-masing mal sebesar Rp 1,04 triliun dan Rp 309 miliar. Diskon tersebut secara signifikan Iebih tinggi daripada diskon tersirat NAV REIT saat ini ketika diperdagangkan.

Lippo menjual asetnya, sejalan dengan perubahan strategi perusahaan ke arah pengelolaan portofolio secara aktif dengan mengoptimalkan nilai pemegang saham dan meningkatkan valuasi REIT dengan mendivestasi aset bernilai valuasi yang menarik.

CEO Lippo Karawaci John Riady mengatakan, pusat perbelanjaan ritel akan terus menjadi bagian inti dari bisnis Lippo sehingga pihaknya akan terus bekerja untuk mengelola aset-aset secara proaktif. “Visi kami adalah untuk terus meningkatkan strategi di anak-anak usaha kami untuk memberikan nilai tambah,” kata John.

[AS]